我個人覺得比較好的買房手法，就是在看房的過程中找一個你覺得專業度夠的房仲，也讓他知道你是誠意買家而且真的短期內要買，他會知道他把銷售方的角色做好，就可以賺到你的佣金。當然仲介仍會比較想要你買他開發的房子(5~6%賺好賺滿)，但是當他看到適合你的物件時，即使不是他開發的，但是他知道你可能已經看過了十間/出價三間，他覺得這個房子裡有三成的機會會出價，房仲就會把物件pass給你。這可以大大的減少你看房子的時間，而且也能夠第一手知道更多適合你的房子(房仲對房子的訊息一定比我們要靈通)。
真心想要買房的人，建議找一個屬於你自己的銷售方房仲。銷售方是可以帶看其他仲介公司的房源的，這叫配件(好像是)，但是因為佣金制度不同的關係，信義房屋比較不會這樣做，其他房仲公司都還蠻樂意妳找好想看的房子，然後要求他幫你聯絡帶看的。不過信義在買賣過程中招式比較沒那麼多、那麼花俏，所以身為買方的我，還是蠻推薦找信義的。
另外要提醒大家一下，要勇於斡旋，今天你是屋主，你家隔壁去年賣了兩千八百萬，今年換你要賣房子，然後收到了一張兩千四百八十萬的斡旋單，請問你會勾同意出售嗎？當然不會嘛! 所以出芭樂價真的沒有這麼容易買到房子。
但是有很多人問過我說: 我又出價仲介都不肯去跟屋主談啊!!!!! 親愛的，你、有、帶、現、金、嗎？口頭出價對房仲來說，跟「我們回去討論看看」意思是一樣的 ! 你說你自己是誠意買方，那就要拿「誠意」出來呀。收斡是有算房仲業績的，當他缺業績的時候，他本人會收，當他不缺業績的時候，這一張屋主一定會勾不同意出售的斡旋單，他會叫他學弟妹(新人)來跟你收。大概是這樣。
關於此次房產講座我想辦早上，講座主要內容如下。
不過我相信大部分醫師和我一樣，主要以自住性質為主，因此主題會在第三部分多做著墨，尤其是估議價技巧這方面，相信是大家最想獲得的資訊。希望這個小小的講座能讓各位在看房之路上更順暢。
因為這屬服務性質，信義沒收講師費，而且講師就是之前我的買方房仲，我覺得他還挺實在的 (光是成交五年沒有打擾過我，也沒有把我的個資流出去)，所以我請他來談談這些房地產的入門知識。另外信義收斡旋不算業績，而且是單一斡旋制，在談價進行時不會有其他假買方亂抬價，整個買房過程中比較單純也比較愉快。本場講座費用只有少少的500 (一個人，不是一家人喔，夫妻當然可以一起來，但請付1000元)，各位支付的幾乎就場地費+行政作業費用而已，而且我收了費用，就絕對會保障各位的個資，這個請大家可以放一百萬個心喔。
請問如何報名呢？